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离婚房产过户需要什么手续

发布日期:2017-12-22 17:41:51  作者:大连离婚律师
 夫妻离婚房产过户需要什么手续?办理离婚房产过户,需要准备好房产过户材料,要分清是协议离婚的还是诉讼离婚的,然后到房管部门完成登记手续。离婚房产过户还得交一定费用,下面由小编在本文详细介绍。
  一、夫妻离婚房产过户需要什么手续
  1、准备房产过户材料
  (1)房产证;
  (2)申请人身份证明及复印件;
  (3)协议离婚的还得提交:离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
  (4)法院判决离婚的还得提交:生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
  2、房产过户的手续
  到房管部门办理房产过户以下手续:
  (1)到交易中心办理转绘;
  (2)到房管局办理免征契税申请;
  (3)办理析产登记手续并缴登记费;
  (4)取证。
  二、夫妻离婚房产过户的费用
  (一)、税类:
  1、契税按产价百分之二;
  2、印花税按产价万分之五。
  (二)、费类:
  1、登记费80元;
  2、交易手续费百分之二(按产价);
  3、工本费20元。

本文由大连离婚律师张德华原创出品,大连婚姻律师张德华对婚姻家庭、遗产继承等大连民事诉讼案件有丰富的诉讼经验,能帮助客户完成各种民事诉讼需求。如有需要民事诉讼、仲裁需求请联系大连离婚律师张德华。预约、咨询热线:133-9050-5650


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